主题：前方高能！ 之花商铺火爆来袭哦~

  之花假日广场

在售面积：25平-500平

单价：3.7万-4.7万左右

租金：4-12元/天/平，带租约出售

位置：南四环榴乡桥

签约入驻品牌：慢悠悠、奥特莱斯（5万平）、大地自由人、 店、诺恒婚纱摄影集团北京旗舰店、万国击剑馆、泰迪熊专卖店及旗下主题酒店、【来自星星的你】剧组拍摄基地等等。同时还有开发商自持打造的韩国馆，占地5万平、6400平室内滑雪场，其中包括2400平真冰，国际风情美食街、卡丁车俱乐部、西班牙体验式家居城等，12月正式开业。

项目简介：

之花假日广场”项目是以全球及国家大力发展旅游文化产业为契机、以 各民族文化的交流传播为支撑、以 非物质文化遗产的展示和展销为载体、以产品的经贸往来和文化的品鉴观光为路径、集文化与商品、展示与销售、休闲与娱乐于一体的“ 非物质文化展示发展 暨北京城南规模的旅游文化综合体”，力争为 各地来京旅游、观光、商务、购物的个人、家庭及团体提供一个吃、住、行、游、购、娱为一体、设施完善、服务一流的理想场所，立足京南的门户位置，全力打造北京旅游目的地的站。

项目规划：

项目总占地共200亩，总建面约60万平，从功能布局上分为：

文化体验区、国际风情商业区、休闲娱乐综合区、时尚购物 区、配套功能辅助区。

内设五星级特色主题酒店、非物质文化遗产展销 、时尚文化展演大厅、主题文化游乐公园、国际旅游风情街区、国际化购物 、智能化五A写字楼等。

              商业顾问：185-0087-5915曹恒南 

对于购买商铺来说，我个人总结了购买上铺的必要六大要素

1.首先要看市政府对大区域有没有规划，再看当地有没有对项目区域有

所规划。

2.商铺在同区域是否 ，单价，得房率，交房时间，是否临街，

可否做餐饮，还有就是商铺的展示效果。

3.就是周边消费人群的消费能力，基本上都是从公园.商场.项目周边的

住户.医院. 等。

4.周边交通的情况，高速. .公交是必备的。

5.是否有的空间，来说租金是一部分.项目本身的也是 重要的，要

看周边商铺和住宅的价格。

6.周边的配套也是也很重要，比如说必须有备件大型商场.公园.购物中

心.影视城等。

以上条件只要达到三点，商铺少也是一个保值的状态。